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房地產開發資質核定辦理材料有哪些
來源: | 作者:pro68169d | 發布時間: 2019-12-15 | 59 次瀏覽 | 分享到:
我們知道資質申請的一般流程是申請人提出申請,并提交申請材料,然后就是建筑主管部門進行審查。在資質改革和資質簡化的大背景下,很多資質被取消,部分資質辦理已經需要網上進行辦理。按房地產資質核準辦理規定,是需要到住建廳提交相應的辦理材料的。

根據《城市房地產開發經營管理條例》,房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內,持有相關文件到房地產主管部門備案,本案需要準備五種材料:(一)營業執照復印件;(二)企業章程;(三)驗資證明;(四)企業法定代表人的身份證明;(五)專業技術人員的資格證書和聘用合同。房地產企業要按照資質規定申請核定企業資質。

那么房地產開發資質核定辦理材料有哪些?

首先需要企業準備建設行政許可申請書和房地產開發企業資質申報表,這兩項文件是基本文件,并且需要準備材料原件,房地產開發企業資質申報表要準備三份,要求字跡清晰,格式正確,內容準確,材料真實。

企業基本材料:

企業法人營業執照副本;公司章程和股東會決議;上年度財務會計報告;經營場所的證明;經營業績的證明;

企業人員材料:

法定代表人和高級管理人員的任職文件和身份證的復印件,專職專業技術經濟管理人員提供托管檔案的人才交流中心(市場)出具的有關職稱等情況的證明、社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件

企業經營報告:

《房地產開發項目手冊》和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況的報告;企業注冊地的房地產開發主管部門出具的企業誠信經營情況的證明

可以看到房地產開發資質核定辦理材料,企業要核定資質需要準備上述材料到住建廳辦理,需要注意的是這里的資質等級指的是二級及以下的資質等級,更高級別的資質等級需要到更高級別的部門辦理。
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